Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 125A

Villa · 152 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.902 kr/m².4.427.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.514.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden jan. 2022
745k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.995.000 kr.I dag · vores estimat4.514.312 kr.Markedet · 1992744.952 kr.Markedet · 1993919.144 kr.Markedet · 1994912.608 kr.Markedet · 19951.109.296 kr.Markedet · 19961.052.600 kr.Markedet · 19971.217.976 kr.Markedet · 19981.378.336 kr.Markedet · 19991.688.872 kr.Markedet · 20001.653.760 kr.Markedet · 20011.916.872 kr.Markedet · 20022.077.384 kr.Markedet · 20031.840.264 kr.Markedet · 20042.016.736 kr.Markedet · 20052.555.272 kr.Markedet · 20063.530.048 kr.Markedet · 20073.426.840 kr.Markedet · 20082.900.616 kr.Markedet · 20092.605.736 kr.Markedet · 20102.524.568 kr.Markedet · 20112.660.000 kr.Markedet · 20122.362.992 kr.Markedet · 20132.488.240 kr.Markedet · 20142.275.896 kr.Markedet · 20152.478.056 kr.Markedet · 20163.008.080 kr.Markedet · 20173.189.264 kr.Markedet · 20183.339.136 kr.Markedet · 20193.164.792 kr.Markedet · 20203.856.696 kr.Markedet · 20214.176.200 kr.Markedet · 20224.666.704 kr.Markedet · 20234.539.328 kr.Markedet · 20244.239.736 kr.Markedet · 20255.039.408 kr.Markedet · 20265.252.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.514.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²360 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²368 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²563 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²137 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²50 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²689 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²840 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Heibergsvej 2
3400 Hillerød		154 m²324 m07-08-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26
3400 Hillerød		152 m²530 m14-01-20266.850.000 kr.45.066 kr./m²
Fuglefængervej 9
3400 Hillerød		154 m²437 m18-08-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden