Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 10, Skanderborg By

Rækkehus · 140 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.486 kr/m².5.162.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²128 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²45 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Vestergade 33, Skanderborg By
8660 Skanderborg		103 m²216 m25-10-20232.150.000 kr.20.874 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²253 m30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Nørregade 20
8660 Skanderborg		138 m²733 m10-10-20237.780.000 kr.56.377 kr./m²
Bakken 13B
8660 Skanderborg		151 m²485 m17-08-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Bakken 13A
8660 Skanderborg		151 m²492 m09-04-20258.200.000 kr.54.305 kr./m²
Borgergade 28
8660 Skanderborg		119 m²377 m06-11-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²964 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²1,1 km23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden