Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovagervej 5

Villa · 226 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.313 kr/m².18.380.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.422.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden feb. 2022
1,7M6,9M12,1M17,4M22,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202215.050.000 kr.I dag · vores estimat18.422.871 kr.Markedet · 19922.026.542 kr.Markedet · 19931.957.612 kr.Markedet · 19942.358.762 kr.Markedet · 19952.664.088 kr.Markedet · 19962.375.034 kr.Markedet · 19972.857.770 kr.Markedet · 19983.033.146 kr.Markedet · 19993.267.056 kr.Markedet · 20004.077.040 kr.Markedet · 20014.737.864 kr.Markedet · 20024.846.118 kr.Markedet · 20034.052.632 kr.Markedet · 20045.153.252 kr.Markedet · 20056.457.272 kr.Markedet · 20069.845.464 kr.Markedet · 20077.861.410 kr.Markedet · 20088.751.172 kr.Markedet · 20096.493.432 kr.Markedet · 20106.780.000 kr.Markedet · 20117.935.312 kr.Markedet · 20129.280.238 kr.Markedet · 20138.781.230 kr.Markedet · 20147.749.088 kr.Markedet · 20159.452.224 kr.Markedet · 201610.155.762 kr.Markedet · 201711.489.388 kr.Markedet · 201812.917.030 kr.Markedet · 201912.593.398 kr.Markedet · 202013.847.472 kr.Markedet · 202115.554.450 kr.Markedet · 202220.663.858 kr.Markedet · 202316.183.408 kr.Markedet · 202417.819.196 kr.Markedet · 202518.463.748 kr.Markedet · 202620.205.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
15.050.000 kr.
I dag · vores estimat
18.422.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg15.050.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²19 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²99 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²226 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²166 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²131 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²206 m22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Norasvej 13
2920 Charlottenlund		239 m²47 m25-04-202420.150.000 kr.84.310 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²497 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Norasvej 37
2920 Charlottenlund		216 m²302 m08-10-202414.700.000 kr.68.056 kr./m²
Skovshovedvej 23B
2920 Charlottenlund		222 m²633 m26-05-202620.250.000 kr.91.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden