Menu
For mæglere Log ind
Sølvpoppelvej 9
C

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Sølvpoppelvej 9

Villa · 153 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 931 m², opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.452 kr/m².1.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølvpoppelvej gns: 6.764 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering909.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvpoppelvej 2
9382 Tylstrup		165 m²69 m16-06-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²47 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Sølvpoppelvej 4
9382 Tylstrup		118 m²48 m05-03-2026575.000 kr.4.873 kr./m²
Rødbøgevej 3
9382 Tylstrup		152 m²90 m12-10-20231.000.000 kr.6.579 kr./m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²170 m14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²461 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Dunbirkevej 13
9382 Tylstrup		164 m²94 m28-08-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²486 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Klitgårdsvej 24
9382 Tylstrup		162 m²434 m29-06-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Tylstrupvej 32
9382 Tylstrup		171 m²201 m12-12-20241.645.000 kr.9.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden