Sdr. Kongevej 14

Villa · 140 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.124 kr/m².2.245.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 20.974 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+16,10 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.961.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,29 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1989majEjerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Kongevej 6 6000 Kolding	160 m²	73 m	24-07-2025	4.335.000 kr.	27.094 kr./m²
Sdr. Kongevej 46 6000 Kolding	117 m²	362 m	27-08-2025	2.385.000 kr.	20.385 kr./m²
Kongehusvej 8 6000 Kolding	142 m²	192 m	28-01-2026	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Østerbrogade 55 6000 Kolding	140 m²	337 m	28-04-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Højervej 5 6000 Kolding	138 m²	281 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Piledamsvej 16 6000 Kolding	137 m²	285 m	31-05-2026	2.180.000 kr.	15.912 kr./m²
Kongebrogade 72 6000 Kolding	137 m²	289 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Østerbrogade 41 6000 Kolding	138 m²	423 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Piledamsvej 75 6000 Kolding	142 m²	495 m	16-01-2025	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Kongebrogade 79 6000 Kolding	132 m²	274 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu