Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tines Vej 15

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.688 kr/m².1.791.062 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTines gns: 14.110 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.832 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.105.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,13 pct. siden feb. 2022
477k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.670.000 kr.I dag · vores estimat2.105.840 kr.Markedet · 1992567.210 kr.Markedet · 1993547.208 kr.Markedet · 1994791.612 kr.Markedet · 1995648.240 kr.Markedet · 1996668.096 kr.Markedet · 1997960.096 kr.Markedet · 1998890.162 kr.Markedet · 19991.104.052 kr.Markedet · 2000843.734 kr.Markedet · 20011.206.982 kr.Markedet · 2002878.774 kr.Markedet · 20031.300.276 kr.Markedet · 20041.118.652 kr.Markedet · 20051.254.724 kr.Markedet · 20061.629.068 kr.Markedet · 20071.480.732 kr.Markedet · 20082.155.544 kr.Markedet · 20091.497.522 kr.Markedet · 20101.793.610 kr.Markedet · 20111.315.022 kr.Markedet · 20121.674.328 kr.Markedet · 20131.578.844 kr.Markedet · 20141.013.240 kr.Markedet · 20151.515.042 kr.Markedet · 20162.168.830 kr.Markedet · 20171.961.656 kr.Markedet · 20182.113.788 kr.Markedet · 20191.654.472 kr.Markedet · 20201.731.560 kr.Markedet · 20212.095.392 kr.Markedet · 20221.981.366 kr.Markedet · 20232.340.818 kr.Markedet · 20241.964.722 kr.Markedet · 20252.266.066 kr.Markedet · 20262.478.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tines Vej 64
9380 Vestbjerg		109 m²123 m29-04-20251.895.000 kr.17.385 kr./m²
Tines Vej 30B
9380 Vestbjerg		102 m²202 m29-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Tines Vej 1E
9380 Vestbjerg		93 m²157 m21-04-20241.510.000 kr.16.237 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²95 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²255 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²389 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²377 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²457 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²474 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²939 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden