Skolesvinget 2

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.344 kr/m².1.220.852 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolesvinget gns: 6.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8762-snit 8.124 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.039.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,97 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolesvinget 4 8762 Flemming	110 m²	24 m	16-05-2024	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov 8762 Flemming	134 m²	904 m	18-06-2025	2.006.023 kr.	14.970 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg 8762 Flemming	137 m²	1,5 km	15-10-2024	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Flemmingvej 11 8762 Flemming	132 m²	1,7 km	19-09-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Hvirringvej 25 8762 Flemming	177 m²	549 m	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring 8762 Flemming	133 m²	2,4 km	14-05-2024	350.000 kr.	2.632 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring 8762 Flemming	160 m²	2,4 km	17-10-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring 8762 Flemming	103 m²	2,4 km	18-12-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Febækvej 19B, Hvirring 8762 Flemming	105 m²	2,6 km	09-09-2025	812.500 kr.	7.738 kr./m²
Nørre Snedevej 94, Hvirring 8762 Flemming	94 m²	2,6 km	20-10-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu