Skovhusvej 22, Honum Skov

Villa · 134 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 18.572 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 18572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.387 kr/m².1.095.250 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.175.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.006.023 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.006.023 kr.
2017aug.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolesvinget 2 8762 Flemming	139 m²	904 m	04-06-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg 8762 Flemming	137 m²	1,8 km	15-10-2024	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Skolesvinget 4 8762 Flemming	110 m²	895 m	16-05-2024	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring 8762 Flemming	133 m²	2,6 km	14-05-2024	350.000 kr.	2.632 kr./m²
Flemmingvej 11 8762 Flemming	132 m²	2,6 km	19-09-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Hvirringvej 25 8762 Flemming	177 m²	1,1 km	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring 8762 Flemming	160 m²	2,6 km	17-10-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Febækvej 19B, Hvirring 8762 Flemming	105 m²	2,7 km	09-09-2025	812.500 kr.	7.738 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring 8762 Flemming	103 m²	2,6 km	18-12-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Nørre Snedevej 94, Hvirring 8762 Flemming	94 m²	3,1 km	20-10-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu