Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8762 Flemming

Flemmingvej 11

Villa · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 18.445 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
18445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.520 kr/m².1.115.852 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.903.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolesvinget 2
8762 Flemming		139 m²1,7 km04-06-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg
8762 Flemming		137 m²2,2 km15-10-20241.175.000 kr.8.577 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov
8762 Flemming		134 m²2,6 km18-06-20252.006.023 kr.14.970 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring
8762 Flemming		133 m²3,0 km14-05-2024350.000 kr.2.632 kr./m²
Skolesvinget 4
8762 Flemming		110 m²1,7 km16-05-2024870.000 kr.7.909 kr./m²
Hvirringvej 25
8762 Flemming		177 m²1,7 km30-10-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring
8762 Flemming		160 m²2,7 km17-10-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring
8762 Flemming		103 m²2,9 km18-12-2025750.000 kr.7.282 kr./m²
Nørre Snedevej 94, Hvirring
8762 Flemming		94 m²2,4 km20-10-20241.000.000 kr.10.638 kr./m²
Febækvej 19B, Hvirring
8762 Flemming		105 m²3,2 km09-09-2025812.500 kr.7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden