Menu
For mæglere Log ind
Hvirringvej 1

Prisvurdering · 8762 Flemming

Hvirringvej 1

Villa · 166 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1044 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.371 kr/m².1.179.602 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvirringvej gns: 29.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8762-snit 8.124 kr/m²+263,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.055.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvirringvej 25
8762 Flemming		177 m²424 m30-10-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²
Skolesvinget 2
8762 Flemming		139 m²128 m04-06-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov
8762 Flemming		134 m²958 m18-06-20252.006.023 kr.14.970 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring
8762 Flemming		160 m²2,2 km17-10-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Skolesvinget 4
8762 Flemming		110 m²112 m16-05-2024870.000 kr.7.909 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg
8762 Flemming		137 m²1,6 km15-10-20241.175.000 kr.8.577 kr./m²
Flemmingvej 11
8762 Flemming		132 m²1,7 km19-09-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Kingosvej 3, Hornborg
8762 Flemming		200 m²1,8 km17-11-2025650.000 kr.3.250 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring
8762 Flemming		133 m²2,3 km14-05-2024350.000 kr.2.632 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring
8762 Flemming		103 m²2,3 km18-12-2025750.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden