Menu
For mæglere Log ind
Honum Skovvej 1

Prisvurdering · 8762 Flemming

Honum Skovvej 1

Villa · 176 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 759 m², opført i 1904, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.371 kr/m².1.179.602 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.821 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 3.546.887 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvirringvej 25
8762 Flemming		177 m²457 m30-10-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²
Skolesvinget 2
8762 Flemming		139 m²92 m04-06-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Kingosvej 3, Hornborg
8762 Flemming		200 m²1,7 km17-11-2025650.000 kr.3.250 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov
8762 Flemming		134 m²932 m18-06-20252.006.023 kr.14.970 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring
8762 Flemming		160 m²2,3 km17-10-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Skolesvinget 4
8762 Flemming		110 m²74 m16-05-2024870.000 kr.7.909 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg
8762 Flemming		137 m²1,6 km15-10-20241.175.000 kr.8.577 kr./m²
Flemmingvej 11
8762 Flemming		132 m²1,7 km19-09-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring
8762 Flemming		133 m²2,4 km14-05-2024350.000 kr.2.632 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring
8762 Flemming		103 m²2,3 km18-12-2025750.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden