Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bregnebjergvej 23, Nygård

Fritidshus · 61 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 61 m².1.525.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.386.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,28 pct. siden dec. 2021
134k916k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2021710.000 kr.I dag · vores estimat1.386.500 kr.Markedet · 1992190.259 kr.Markedet · 1993195.810 kr.Markedet · 1994259.555 kr.Markedet · 1995285.907 kr.Markedet · 1996180.072 kr.Markedet · 1997231.800 kr.Markedet · 1998209.169 kr.Markedet · 1999305.000 kr.Markedet · 2000360.632 kr.Markedet · 2001323.910 kr.Markedet · 2002399.428 kr.Markedet · 2003538.813 kr.Markedet · 2004686.860 kr.Markedet · 2005799.039 kr.Markedet · 2006895.114 kr.Markedet · 2007916.281 kr.Markedet · 2008953.125 kr.Markedet · 2009521.184 kr.Markedet · 2010662.155 kr.Markedet · 2011794.708 kr.Markedet · 2012606.645 kr.Markedet · 2013554.551 kr.Markedet · 2014575.535 kr.Markedet · 2015634.766 kr.Markedet · 2016632.143 kr.Markedet · 2017569.923 kr.Markedet · 2018672.769 kr.Markedet · 2019783.118 kr.Markedet · 20201.087.813 kr.Markedet · 20211.464.915 kr.Markedet · 20221.566.236 kr.Markedet · 20231.505.602 kr.Markedet · 20241.738.927 kr.Markedet · 20251.874.103 kr.Markedet · 20261.833.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2021 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnebjergvej 31, Nygård
4500 Nykøbing Sj		61 m²64 m29-05-20251.195.000 kr.19.590 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård
4500 Nykøbing Sj		84 m²217 m22-01-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		100 m²121 m08-10-20253.145.000 kr.31.450 kr./m²
Drosselholm Engvej 14, Nygård
4500 Nykøbing Sj		60 m²76 m23-04-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård
4500 Nykøbing Sj		61 m²482 m16-06-20251.480.000 kr.24.262 kr./m²
Drosselholm Engvej 51, Nygård
4500 Nykøbing Sj		64 m²321 m23-06-20241.195.000 kr.18.672 kr./m²
Drosselholm Engvej 44
4500 Nykøbing Sj		57 m²263 m05-08-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²
Vesterlyngvej 113
4500 Nykøbing Sj		60 m²786 m25-04-20261.795.000 kr.29.917 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård
4500 Nykøbing Sj		67 m²157 m31-08-20241.155.000 kr.17.239 kr./m²
Kirchheinersvej 5
4500 Nykøbing Sj		62 m²832 m15-04-20241.400.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden