Søndergade 26

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 520 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.913 kr/m².1.744.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.751.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.362.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
2013Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	60 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	68 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Kongensgade 9 9320 Hjallerup	149 m²	234 m	10-05-2026	1.328.000 kr.	8.913 kr./m²
Kongensgade 14 9320 Hjallerup	150 m²	190 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Benediktevej 10 9320 Hjallerup	148 m²	401 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Richardsvej 3 9320 Hjallerup	147 m²	510 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	481 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Christiansvej 9 9320 Hjallerup	140 m²	308 m	03-11-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Christiansvej 6 9320 Hjallerup	139 m²	305 m	10-07-2026	1.262.000 kr.	9.079 kr./m²
Søndermarken 81 9320 Hjallerup	146 m²	729 m	06-06-2024	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu