Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7950 Erslev

Fårtoftvej 14, Solbjerg

Landejendom · 222 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 756.750 m², 8 værelser, opført i 1883. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
756750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.432.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.927 kr/m².6.360.191 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)756750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.585.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmorsvej 49, Bjergby
7950 Erslev		210 m²1,3 km28-08-20261.745.000 kr.8.310 kr./m²
Kronborgvej 4, Solbjerg
7950 Erslev		218 m²1,7 km01-03-202530.300.000 kr.138.991 kr./m²
Vilsundvej 7, Solbjerg
7950 Erslev		270 m²1,3 km01-03-20259.300.000 kr.34.444 kr./m²
Grydhøjvej 17, Bjergby
7950 Erslev		196 m²2,2 km28-04-20242.226.210 kr.11.358 kr./m²
Præstbrovej 378, Solbjerg
7950 Erslev		190 m²2,4 km07-12-20231.635.000 kr.8.605 kr./m²
Gadegårdsvej 2, Sundby
7950 Erslev		200 m²2,8 km23-01-20257.885.700 kr.39.428 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup
7950 Erslev		188 m²2,4 km23-04-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Gyldagervej 17, Tøving
7950 Erslev		238 m²4,2 km26-12-20231.750.000 kr.7.353 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby
7950 Erslev		161 m²3,2 km13-10-20252.430.000 kr.15.093 kr./m²
Fælleden 40, Sundby
7950 Erslev		114 m²3,3 km04-07-20243.480.000 kr.30.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden