Menu
For mæglere Log ind
Solvang 4, Fousing
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Solvang 4, Fousing

Villa · 125 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
926 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.554 kr/m².1.241.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 6.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.554 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.849.239 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,39 pct. siden jan. 2022
478k780k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022805.000 kr.I dag · vores estimat1.685.554 kr.Markedet · 1992478.000 kr.Markedet · 1993531.250 kr.Markedet · 1994544.250 kr.Markedet · 1995539.250 kr.Markedet · 1996554.000 kr.Markedet · 1997714.500 kr.Markedet · 1998616.375 kr.Markedet · 1999907.750 kr.Markedet · 2000860.750 kr.Markedet · 2001758.750 kr.Markedet · 2002884.125 kr.Markedet · 2003875.000 kr.Markedet · 2004860.875 kr.Markedet · 2005988.000 kr.Markedet · 20061.018.250 kr.Markedet · 20071.006.500 kr.Markedet · 2008989.375 kr.Markedet · 20091.077.125 kr.Markedet · 2010914.750 kr.Markedet · 20111.177.750 kr.Markedet · 20121.125.000 kr.Markedet · 20131.093.750 kr.Markedet · 2014633.375 kr.Markedet · 2015964.875 kr.Markedet · 2016850.625 kr.Markedet · 20171.043.375 kr.Markedet · 2018873.125 kr.Markedet · 20191.007.875 kr.Markedet · 20201.147.625 kr.Markedet · 20211.302.125 kr.Markedet · 20221.146.750 kr.Markedet · 20231.302.125 kr.Markedet · 20241.319.000 kr.Markedet · 20251.074.625 kr.Markedet · 2026883.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvenhøj 2, Ølby
7600 Struer		136 m²1,8 km12-12-20241.015.000 kr.7.463 kr./m²
Damtoften 23
7600 Struer		124 m²3,1 km30-05-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²
Stentofterne 210
7600 Struer		133 m²2,7 km13-02-20241.475.000 kr.11.090 kr./m²
Mosetoften 3
7600 Struer		123 m²3,2 km14-08-20241.741.500 kr.14.159 kr./m²
Damtoften 28
7600 Struer		135 m²3,0 km02-07-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Stentofterne 263
7600 Struer		139 m²2,8 km17-03-20251.050.000 kr.7.554 kr./m²
Stentofterne 144
7600 Struer		135 m²3,1 km19-11-20241.085.000 kr.8.037 kr./m²
Forssavej 27
7600 Struer		125 m²3,7 km29-04-2024910.000 kr.7.280 kr./m²
Park Alle 34
7600 Struer		129 m²3,5 km29-01-2026875.000 kr.6.783 kr./m²
Park Alle 143
7600 Struer		126 m²3,8 km20-08-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden