Stentofterne 215, 7600 Struer — Villa · 152 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 695 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.318 kr/m².1.222.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentofterne gns: 9.634 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-8,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.152.786 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.089.438 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1980majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 241 7600 Struer	151 m²	137 m	26-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Stentofterne 291 7600 Struer	152 m²	244 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	293 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	293 m	11-12-2025	1.255.000 kr.	7.943 kr./m²
Stentofterne 180 7600 Struer	147 m²	347 m	08-03-2026	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Stentofterne 60 7600 Struer	150 m²	552 m	20-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	298 m	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Stentofterne 263 7600 Struer	139 m²	164 m	17-03-2025	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Stentofterne 110 7600 Struer	140 m²	457 m	25-04-2024	1.310.000 kr.	9.357 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	358 m	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu