Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Sakskøbingvej 37, Herritslev

Villa · 123 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
678 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
295.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.480 kr/m².1.253.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.197.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,65 pct. siden jul. 2025
184k688k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2025415.000 kr.I dag · vores estimat1.197.885 kr.Markedet · 1992213.528 kr.Markedet · 1993381.669 kr.Markedet · 1994498.642 kr.Markedet · 1995476.379 kr.Markedet · 1996403.686 kr.Markedet · 1997606.390 kr.Markedet · 1998303.687 kr.Markedet · 1999770.472 kr.Markedet · 2000969.978 kr.Markedet · 2001880.803 kr.Markedet · 2002868.626 kr.Markedet · 20031.049.436 kr.Markedet · 20041.014.258 kr.Markedet · 2005199.875 kr.Markedet · 2006899.376 kr.Markedet · 2007790.152 kr.Markedet · 2008965.427 kr.Markedet · 2009778.959 kr.Markedet · 2010563.709 kr.Markedet · 20111.861.236 kr.Markedet · 2012717.459 kr.Markedet · 2013415.863 kr.Markedet · 2014710.940 kr.Markedet · 2015981.909 kr.Markedet · 2016549.810 kr.Markedet · 2017213.528 kr.Markedet · 2018745.011 kr.Markedet · 2019707.004 kr.Markedet · 2020669.858 kr.Markedet · 2021602.823 kr.Markedet · 20221.006.386 kr.Markedet · 20231.039.104 kr.Markedet · 20241.182.276 kr.Markedet · 2025951.774 kr.Markedet · 20261.349.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel415.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²389 m05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Sakskøbingvej 84
4880 Nysted		112 m²4,1 km05-10-2024985.000 kr.8.795 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²1,6 km27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Musse Gade 24B
4880 Nysted		95 m²3,0 km19-12-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²4,8 km06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²4,8 km30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Fiskergade 7
4880 Nysted		114 m²4,9 km16-04-2024880.000 kr.7.719 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²5,1 km09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Fjordvej 11
4880 Nysted		120 m²5,4 km10-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kattesundet 9B
4880 Nysted		110 m²4,9 km31-10-20241.245.000 kr.11.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden