Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 59

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.576 kr/m².8.232.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.296.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden feb. 2022
255k3,0M5,7M8,4M11,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20227.740.000 kr.I dag · vores estimat9.296.058 kr.Markedet · 19921.363.889 kr.Markedet · 1993790.745 kr.Markedet · 19941.279.053 kr.Markedet · 19951.225.112 kr.Markedet · 19961.717.762 kr.Markedet · 19971.798.757 kr.Markedet · 19982.009.010 kr.Markedet · 19991.981.121 kr.Markedet · 20002.621.232 kr.Markedet · 20011.825.310 kr.Markedet · 20022.222.269 kr.Markedet · 20032.561.446 kr.Markedet · 20042.627.578 kr.Markedet · 20052.547.251 kr.Markedet · 20064.137.425 kr.Markedet · 20073.653.626 kr.Markedet · 20084.117.051 kr.Markedet · 20093.429.512 kr.Markedet · 20103.244.309 kr.Markedet · 20113.564.615 kr.Markedet · 20123.629.244 kr.Markedet · 20133.470.093 kr.Markedet · 20143.916.651 kr.Markedet · 20154.479.107 kr.Markedet · 20165.297.240 kr.Markedet · 20174.376.736 kr.Markedet · 20184.980.274 kr.Markedet · 20194.897.275 kr.Markedet · 20206.285.713 kr.Markedet · 20216.262.500 kr.Markedet · 20227.516.837 kr.Markedet · 20237.145.930 kr.Markedet · 20247.661.125 kr.Markedet · 20257.700.871 kr.Markedet · 20269.249.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
7.740.000 kr.
I dag · vores estimat
9.296.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg7.740.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²261 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²311 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²368 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²276 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²421 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Nordtoftevej 47
2860 Søborg		166 m²292 m19-11-20259.800.000 kr.59.036 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²164 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²305 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²389 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²300 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden