Bavnevang 13

Rækkehus · 121 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.593 kr/m².3.171.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevang gns: 22.364 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 23.540 kr/m²-5,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.958.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevang 5 4180 Sorø	121 m²	30 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Bavnevang 6 4180 Sorø	142 m²	69 m	22-08-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Bavnevang 2 4180 Sorø	142 m²	75 m	30-11-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Abildvang 2 4180 Sorø	120 m²	295 m	23-01-2025	2.588.750 kr.	21.573 kr./m²
Søholm 1E 4180 Sorø	112 m²	953 m	18-12-2023	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Møllehaven 5 4180 Sorø	125 m²	1,4 km	07-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Saxogade 5B 4180 Sorø	119 m²	2,1 km	08-02-2026	2.375.000 kr.	19.958 kr./m²
Saxogade 5E 4180 Sorø	125 m²	2,1 km	21-01-2025	2.560.000 kr.	20.480 kr./m²
Ceciliesvej 1 4180 Sorø	91 m²	751 m	04-12-2023	8.875.000 kr.	97.527 kr./m²
Åvænget 5 4180 Sorø	82 m²	705 m	31-05-2025	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu