Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Havgårds Tværvej 9

Villa · 215 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.444 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1444 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.024 kr/m².11.629.500 kr.
  2. 2Vores vurdering13.775.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,74 pct. siden maj 2022
958k5,1M9,3M13,4M17,6M1992199620002004200820122016202020244. maj 202210.700.000 kr.I dag · vores estimat13.775.529 kr.Markedet · 19921.360.305 kr.Markedet · 19931.396.640 kr.Markedet · 19941.478.770 kr.Markedet · 19951.560.040 kr.Markedet · 19962.073.245 kr.Markedet · 19972.003.155 kr.Markedet · 19981.963.380 kr.Markedet · 19991.877.380 kr.Markedet · 20002.588.385 kr.Markedet · 20012.530.550 kr.Markedet · 20021.996.490 kr.Markedet · 20032.546.030 kr.Markedet · 20042.446.915 kr.Markedet · 20053.591.790 kr.Markedet · 20064.688.075 kr.Markedet · 20073.965.460 kr.Markedet · 20084.961.555 kr.Markedet · 20094.810.410 kr.Markedet · 20104.605.945 kr.Markedet · 20114.419.325 kr.Markedet · 20123.995.130 kr.Markedet · 20136.099.765 kr.Markedet · 20144.644.645 kr.Markedet · 20156.147.925 kr.Markedet · 20164.842.445 kr.Markedet · 20175.404.670 kr.Markedet · 20186.391.950 kr.Markedet · 20195.848.000 kr.Markedet · 20207.386.970 kr.Markedet · 20218.104.640 kr.Markedet · 20227.513.390 kr.Markedet · 20238.296.635 kr.Markedet · 20247.464.585 kr.Markedet · 20258.600.000 kr.Markedet · 20269.541.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.775.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202310.700.000 kr.
  • 1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havgårds Tværvej 7
8240 Risskov		173 m²27 m21-09-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²74 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²618 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²664 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²232 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²197 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²197 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²816 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²816 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²152 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden