Priorgade 3D

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1856, renoveret i 1991. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 708 m²
Bebygget areal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.414 kr/m².1.506.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPriorgade gns: 21.771 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 19.638 kr/m²+10,90 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.844.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006majEjerskifte
1991Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorgade 3C 4180 Sorø	76 m²	5 m	03-07-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Priorgade 3B 4180 Sorø	76 m²	24 m	24-07-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Priorgade 3A, 2. th. 4180 Sorø	108 m²	25 m	09-04-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Munkevænget 18, 1. th 4180 Sorø	79 m²	260 m	15-01-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Vestergade 11, 1. th 4180 Sorø	79 m²	346 m	28-04-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Munkevænget 12, st. th 4180 Sorø	83 m²	282 m	13-11-2025	1.520.000 kr.	18.313 kr./m²
Sorøparken 1, 1. th. 4180 Sorø	77 m²	580 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Sorøparken 1, 1. th 4180 Sorø	77 m²	580 m	18-03-2026	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Sorøparken 1, 2. th 4180 Sorø	77 m²	580 m	12-07-2025	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Sorøparken 2, 1. th. 4180 Sorø	77 m²	594 m	26-06-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu