Hestehavevej 3

Villa · 155 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.488 kr/m².3.456.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1937-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering3.456.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,96 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
20. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2020Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Branners Vej 16 8600 Silkeborg	153 m²	374 m	05-11-2024	3.025.000 kr.	19.771 kr./m²
Balle Bygade 5 8600 Silkeborg	150 m²	308 m	14-05-2025	4.225.000 kr.	28.167 kr./m²
Balle Bygade 43 8600 Silkeborg	148 m²	267 m	12-12-2023	3.685.000 kr.	24.899 kr./m²
Balle Bygade 13 8600 Silkeborg	150 m²	383 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 8600 Silkeborg	160 m²	440 m	03-02-2025	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Dalvangen 22 8600 Silkeborg	156 m²	690 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Balle Bygade 10 8600 Silkeborg	162 m²	403 m	20-08-2024	4.475.000 kr.	27.623 kr./m²
Villekullavej 25 8600 Silkeborg	151 m²	614 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Jacob Paludans Vej 45 8600 Silkeborg	152 m²	675 m	24-07-2024	2.755.000 kr.	18.125 kr./m²
Dalvejen 72 8600 Silkeborg	159 m²	665 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu