Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Østre Paradisvej 18C, Øverød

Villa · 213 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 213 m².11.404.233 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.223.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,66 pct. siden mar. 2022
1,5M4,9M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20229.500.000 kr.I dag · vores estimat12.223.094 kr.Markedet · 19921.532.109 kr.Markedet · 19931.667.151 kr.Markedet · 19941.745.961 kr.Markedet · 19952.161.737 kr.Markedet · 19962.137.455 kr.Markedet · 19972.164.506 kr.Markedet · 19982.896.587 kr.Markedet · 19992.981.574 kr.Markedet · 20002.987.112 kr.Markedet · 20013.493.839 kr.Markedet · 20023.514.500 kr.Markedet · 20033.616.953 kr.Markedet · 20044.035.285 kr.Markedet · 20054.349.460 kr.Markedet · 20066.377.859 kr.Markedet · 20076.234.936 kr.Markedet · 20085.379.954 kr.Markedet · 20095.508.606 kr.Markedet · 20106.287.760 kr.Markedet · 20116.877.983 kr.Markedet · 20124.303.878 kr.Markedet · 20135.190.171 kr.Markedet · 20146.119.277 kr.Markedet · 20156.286.482 kr.Markedet · 20166.119.703 kr.Markedet · 20176.409.170 kr.Markedet · 20186.007.665 kr.Markedet · 20197.273.524 kr.Markedet · 20207.491.636 kr.Markedet · 20219.766.902 kr.Markedet · 202211.858.136 kr.Markedet · 20239.982.884 kr.Markedet · 20249.613.116 kr.Markedet · 202510.594.833 kr.Markedet · 202612.260.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2022 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.223.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød
2840 Holte		201 m²203 m29-05-202512.750.000 kr.63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød
2840 Holte		220 m²457 m29-05-202612.700.000 kr.57.727 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²139 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²203 m17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²311 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²367 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²320 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²320 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²577 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²619 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden