Skt. Knuds Gade 16A

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², grund på 153 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 1888. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1888
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.987 kr/m².6.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1888 (138 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.512.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.512.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1888Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Knuds Gade 42, st. 5000 Odense C	166 m²	91 m	10-04-2025	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Skt. Knuds Gade 16C 5000 Odense C	104 m²	14 m	03-08-2025	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Klaregade 27, 2. th 5000 Odense C	185 m²	353 m	25-11-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th 5000 Odense C	185 m²	353 m	18-08-2025	6.125.000 kr.	33.108 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 4. th 5000 Odense C	177 m²	815 m	20-10-2024	6.025.000 kr.	34.040 kr./m²
Absalonsgade 16, 1. 5000 Odense C	161 m²	108 m	19-11-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Kongensgade 58C, 1. 6 5000 Odense C	176 m²	867 m	26-08-2026	6.650.000 kr.	37.784 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1. 5000 Odense C	159 m²	117 m	15-12-2025	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv 5000 Odense C	167 m²	496 m	28-05-2024	6.745.000 kr.	40.389 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1 5000 Odense C	191 m²	412 m	22-10-2024	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu