Menu
For mæglere Log ind
Rolighedsvej 47

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rolighedsvej 47

Villa · 140 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 730 m², opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.985 kr/m².1.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 7.856 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.456 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 18
9560 Hadsund		108 m²196 m11-09-20241.085.000 kr.10.046 kr./m²
Rolighedsvej 12
9560 Hadsund		111 m²368 m15-09-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²32 m07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Hybenholt 11
9560 Hadsund		140 m²468 m05-10-20231.415.000 kr.10.107 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²574 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²646 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Samsøgade 11
9560 Hadsund		145 m²535 m10-03-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²621 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²807 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Ved Stranden 56
9560 Hadsund		147 m²663 m05-02-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden