Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Burholt 29

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.731 kr/m².1.293.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurholt gns: 8.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.456 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.085.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden dec. 2025
220k531k842k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.085.593 kr.Markedet · 1992405.960 kr.Markedet · 1993375.496 kr.Markedet · 1994495.312 kr.Markedet · 1995537.472 kr.Markedet · 1996504.152 kr.Markedet · 1997576.776 kr.Markedet · 1998863.328 kr.Markedet · 1999772.480 kr.Markedet · 2000639.608 kr.Markedet · 2001667.216 kr.Markedet · 2002656.880 kr.Markedet · 2003792.064 kr.Markedet · 2004567.256 kr.Markedet · 2005847.824 kr.Markedet · 20061.217.744 kr.Markedet · 20071.130.840 kr.Markedet · 20081.035.640 kr.Markedet · 2009821.848 kr.Markedet · 2010884.000 kr.Markedet · 2011704.344 kr.Markedet · 2012925.344 kr.Markedet · 20131.144.712 kr.Markedet · 2014868.088 kr.Markedet · 2015866.320 kr.Markedet · 20161.015.240 kr.Markedet · 20171.024.352 kr.Markedet · 2018767.040 kr.Markedet · 20191.033.736 kr.Markedet · 20201.198.160 kr.Markedet · 20211.101.736 kr.Markedet · 20221.124.584 kr.Markedet · 2023906.848 kr.Markedet · 20241.464.720 kr.Markedet · 20251.220.464 kr.Markedet · 20261.402.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²48 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²54 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²36 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²482 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²503 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Grøndalsvej 7
9560 Hadsund		136 m²660 m01-11-2023875.000 kr.6.434 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²333 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Hybenholt 11
9560 Hadsund		140 m²569 m05-10-20231.415.000 kr.10.107 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²180 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²348 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden