Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Søndergade 25

Villa · 193 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.404 kr/m².2.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden nov. 2021
266k784k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat1.977.644 kr.Markedet · 1992711.784 kr.Markedet · 1993725.101 kr.Markedet · 1994663.341 kr.Markedet · 1995789.949 kr.Markedet · 1996938.173 kr.Markedet · 1997611.617 kr.Markedet · 1998536.540 kr.Markedet · 1999968.474 kr.Markedet · 2000480.570 kr.Markedet · 20011.224.778 kr.Markedet · 20021.359.685 kr.Markedet · 2003928.137 kr.Markedet · 2004875.062 kr.Markedet · 2005890.695 kr.Markedet · 20061.356.404 kr.Markedet · 20071.774.442 kr.Markedet · 20081.780.232 kr.Markedet · 20091.414.497 kr.Markedet · 20101.551.141 kr.Markedet · 2011667.008 kr.Markedet · 20121.219.181 kr.Markedet · 20131.138.700 kr.Markedet · 20141.298.504 kr.Markedet · 20151.404.654 kr.Markedet · 2016948.981 kr.Markedet · 20171.559.633 kr.Markedet · 20181.296.574 kr.Markedet · 20191.461.203 kr.Markedet · 20201.551.913 kr.Markedet · 20211.439.780 kr.Markedet · 20221.741.439 kr.Markedet · 20231.767.880 kr.Markedet · 20241.843.922 kr.Markedet · 20251.468.537 kr.Markedet · 20261.812.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²286 m10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²168 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²732 m31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²
Kastanievej 3
5620 Glamsbjerg		185 m²652 m30-10-20231.600.000 kr.8.649 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²511 m22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²572 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²912 m10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²377 m03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²438 m14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²446 m24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden