Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Søndergade 60

Villa · 182 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.408 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
3408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.121 kr/m².2.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.324.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden jan. 2025
250k838k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.324.731 kr.Markedet · 1992671.216 kr.Markedet · 1993683.774 kr.Markedet · 1994625.534 kr.Markedet · 1995744.926 kr.Markedet · 1996884.702 kr.Markedet · 1997576.758 kr.Markedet · 1998505.960 kr.Markedet · 1999913.276 kr.Markedet · 2000453.180 kr.Markedet · 20011.154.972 kr.Markedet · 20021.282.190 kr.Markedet · 2003875.238 kr.Markedet · 2004825.188 kr.Markedet · 2005839.930 kr.Markedet · 20061.279.096 kr.Markedet · 20071.673.308 kr.Markedet · 20081.678.768 kr.Markedet · 20091.333.878 kr.Markedet · 20101.462.734 kr.Markedet · 2011628.992 kr.Markedet · 20121.149.694 kr.Markedet · 20131.073.800 kr.Markedet · 20141.224.496 kr.Markedet · 20151.324.596 kr.Markedet · 2016894.894 kr.Markedet · 20171.470.742 kr.Markedet · 20181.222.676 kr.Markedet · 20191.377.922 kr.Markedet · 20201.463.462 kr.Markedet · 20211.357.720 kr.Markedet · 20221.642.186 kr.Markedet · 20231.667.120 kr.Markedet · 20241.738.828 kr.Markedet · 20251.384.838 kr.Markedet · 20261.708.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 3
5620 Glamsbjerg		185 m²728 m30-10-20231.600.000 kr.8.649 kr./m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²623 m03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²979 m31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²732 m24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		182 m²1,4 km10-12-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Skovbrynet 8
5620 Glamsbjerg		178 m²1,2 km03-11-20243.015.000 kr.16.938 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²451 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²472 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		171 m²995 m23-11-20241.815.000 kr.10.614 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²119 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden