Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Eriksvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.537 kr/m².2.728.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.166.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,42 pct. siden jan. 2018
543k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20182.665.000 kr.30. nov. 20212.948.000 kr.I dag · vores estimat3.166.666 kr.Markedet · 1992607.476 kr.Markedet · 1993668.472 kr.Markedet · 1994732.504 kr.Markedet · 1995675.786 kr.Markedet · 1996696.210 kr.Markedet · 19971.011.678 kr.Markedet · 19981.180.452 kr.Markedet · 19991.205.844 kr.Markedet · 20001.280.778 kr.Markedet · 20011.377.654 kr.Markedet · 20021.185.972 kr.Markedet · 20031.283.124 kr.Markedet · 20041.496.886 kr.Markedet · 20051.803.108 kr.Markedet · 20061.963.050 kr.Markedet · 20072.263.200 kr.Markedet · 20082.596.056 kr.Markedet · 20091.566.990 kr.Markedet · 20102.156.250 kr.Markedet · 20112.323.092 kr.Markedet · 20122.003.208 kr.Markedet · 20132.283.624 kr.Markedet · 20141.928.826 kr.Markedet · 20152.373.324 kr.Markedet · 20162.415.000 kr.Markedet · 20172.959.548 kr.Markedet · 20182.961.066 kr.Markedet · 20193.171.240 kr.Markedet · 20203.051.870 kr.Markedet · 20213.316.554 kr.Markedet · 20223.918.924 kr.Markedet · 20233.429.438 kr.Markedet · 20243.740.628 kr.Markedet · 20253.679.632 kr.Markedet · 20263.754.428 kr.Markedet · 20275.871.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2018 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.948.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.948.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.665.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²97 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²
Martinsvej 15
9000 Aalborg		145 m²87 m17-07-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²722 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²333 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²
Abelsvej 24
9000 Aalborg		150 m²114 m31-10-20253.120.000 kr.20.800 kr./m²
Tagensvej 1
9000 Aalborg		144 m²508 m29-10-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Helvigsvej 11
9000 Aalborg		126 m²199 m22-09-20243.050.000 kr.24.206 kr./m²
Lydiavej 12
9000 Aalborg		134 m²740 m02-04-20242.675.000 kr.19.963 kr./m²
Hadsundvej 165
9000 Aalborg		150 m²305 m10-04-20252.390.000 kr.15.933 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²663 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden