Vejrhøj 22

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.770 kr/m².4.065.580 kr.
2Vores vurdering4.193.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrhøj 18 4300 Holbæk	155 m²	40 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Vejrhøj 4 4300 Holbæk	182 m²	169 m	09-07-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Vejrhøj 8 4300 Holbæk	246 m²	141 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	18.902 kr./m²
Munkholmvej 166 4300 Holbæk	160 m²	169 m	28-01-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Regnbuen 16 4300 Holbæk	158 m²	153 m	26-05-2024	4.170.000 kr.	26.392 kr./m²
Regnbuen 3 4300 Holbæk	167 m²	249 m	30-11-2025	5.070.000 kr.	30.359 kr./m²
Skyhøj 2 4300 Holbæk	165 m²	352 m	11-01-2025	4.875.000 kr.	29.545 kr./m²
Blomsterhaven 65 4300 Holbæk	160 m²	313 m	23-05-2024	2.620.800 kr.	16.380 kr./m²
Blomsterhaven 11 4300 Holbæk	165 m²	426 m	10-12-2023	2.945.000 kr.	17.848 kr./m²
Skætterivej 53 4300 Holbæk	167 m²	330 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu