Elsebetsvej 11, Lyngså

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.197 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.285 kr/m² × 73 m².1.188.805 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.173.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,38 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 940.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2020aug.Ejerskifte940.000 kr.
2002Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	60 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	269 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	166 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	500 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	414 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Nellemannsvej 39, Lyngså 9300 Sæby	74 m²	719 m	19-08-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Henriksvej 4, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	673 m	17-06-2024	1.290.000 kr.	18.169 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	360 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	405 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	554 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu