Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Mølhøjvej 10, Fandrup

Landejendom · 166 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 38.369 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
38369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.177 kr/m².5.683.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.474.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden jun. 2025
151k5,5M10,9M16,2M21,6M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat2.474.136 kr.Markedet · 1992643.250 kr.Markedet · 1993936.406 kr.Markedet · 19941.616.674 kr.Markedet · 1996155.708 kr.Markedet · 19972.981.526 kr.Markedet · 19981.042.148 kr.Markedet · 19993.013.398 kr.Markedet · 20004.741.790 kr.Markedet · 2001873.658 kr.Markedet · 20021.444.200 kr.Markedet · 2003613.204 kr.Markedet · 20041.532.346 kr.Markedet · 20051.022.228 kr.Markedet · 20061.263.094 kr.Markedet · 20071.383.278 kr.Markedet · 20083.161.304 kr.Markedet · 20092.665.130 kr.Markedet · 20101.995.154 kr.Markedet · 201111.225.418 kr.Markedet · 20122.184.394 kr.Markedet · 20132.319.684 kr.Markedet · 20141.120.168 kr.Markedet · 20152.488.174 kr.Markedet · 20163.177.904 kr.Markedet · 2017661.842 kr.Markedet · 2018593.450 kr.Markedet · 20191.536.994 kr.Markedet · 20203.359.508 kr.Markedet · 20211.771.220 kr.Markedet · 20221.844.426 kr.Markedet · 20231.957.970 kr.Markedet · 20245.480.158 kr.Markedet · 20251.347.754 kr.Markedet · 20261.422.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²756 m21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²1,4 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²1,8 km08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²2,5 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg
9640 Farsø		154 m²3,0 km23-10-2024998.000 kr.6.481 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²3,4 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Ullitshøjvej 57, Søkbæk
9640 Farsø		176 m²3,4 km19-11-20231.950.000 kr.11.080 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²3,7 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Nymarken 24, Ullits
9640 Farsø		175 m²3,5 km17-06-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²3,8 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden