Prisvurdering · 9640 Farsø

Borgergade 50, Fandrup

Villa · 110 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.764 kr/m².680.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering626.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 626.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2003jan.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 15, Fandrup 9640 Farsø	134 m²	355 m	20-10-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Lillevej 6, Fandrup 9640 Farsø	108 m²	150 m	22-01-2026	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Snedkermarken 14, Fandrup 9640 Farsø	122 m²	207 m	08-12-2025	725.000 kr.	5.943 kr./m²
Banevej 15, Fandrup 9640 Farsø	132 m²	362 m	23-09-2024	570.000 kr.	4.318 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup 9640 Farsø	135 m²	188 m	03-06-2024	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Odinsvej 5 9640 Farsø	107 m²	1,9 km	25-05-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
St. St. Blichers Vej 8 9640 Farsø	112 m²	2,4 km	02-10-2023	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Svoldrupvej 7 9640 Farsø	113 m²	2,5 km	02-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Søndergade 47 9640 Farsø	108 m²	2,6 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 9640 Farsø	116 m²	2,4 km	17-09-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu