Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Nymarken 24, Ullits

Landejendom · 175 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 45.639 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
45639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.925 kr/m².5.642.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.772.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,84 pct. siden jun. 2026
159k5,8M11,4M17,1M22,7M19921997200120052009201320172021202516. jun. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.772.600 kr.Markedet · 1992678.125 kr.Markedet · 1993987.175 kr.Markedet · 19941.704.325 kr.Markedet · 1996164.150 kr.Markedet · 19973.143.175 kr.Markedet · 19981.098.650 kr.Markedet · 19993.176.775 kr.Markedet · 20004.998.875 kr.Markedet · 2001921.025 kr.Markedet · 20021.522.500 kr.Markedet · 2003646.450 kr.Markedet · 20041.615.425 kr.Markedet · 20051.077.650 kr.Markedet · 20061.331.575 kr.Markedet · 20071.458.275 kr.Markedet · 20083.332.700 kr.Markedet · 20092.809.625 kr.Markedet · 20102.103.325 kr.Markedet · 201111.834.025 kr.Markedet · 20122.302.825 kr.Markedet · 20132.445.450 kr.Markedet · 20141.180.900 kr.Markedet · 20152.623.075 kr.Markedet · 20163.350.200 kr.Markedet · 2017697.725 kr.Markedet · 2018625.625 kr.Markedet · 20191.620.325 kr.Markedet · 20203.541.650 kr.Markedet · 20211.867.250 kr.Markedet · 20221.944.425 kr.Markedet · 20232.064.125 kr.Markedet · 20245.777.275 kr.Markedet · 20251.420.825 kr.Markedet · 20261.499.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²2,1 km08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Ullitshøjvej 57, Søkbæk
9640 Farsø		176 m²2,7 km19-11-20231.950.000 kr.11.080 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²2,9 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²3,5 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²4,0 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Illeris 151B, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²4,2 km07-12-20232.300.000 kr.13.529 kr./m²
Lounsvej 57, Lovns
9640 Farsø		172 m²4,6 km07-12-20238.250.000 kr.47.965 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²5,0 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Anneksvej 20A, Alstrup
9640 Farsø		146 m²4,4 km26-09-20249.200.000 kr.63.014 kr./m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg
9640 Farsø		154 m²5,2 km23-10-2024998.000 kr.6.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden