Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Englodden 12

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.178 kr/m².3.003.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnglodden gns: 31.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.516.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,61 pct. siden sep. 2022
517k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.150.000 kr.31. okt. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat3.516.431 kr.Markedet · 1992584.549 kr.Markedet · 1993724.556 kr.Markedet · 1994618.675 kr.Markedet · 1995575.283 kr.Markedet · 1996592.120 kr.Markedet · 1997793.825 kr.Markedet · 1998950.217 kr.Markedet · 1999917.786 kr.Markedet · 20001.094.744 kr.Markedet · 20011.145.820 kr.Markedet · 20021.410.918 kr.Markedet · 20031.346.847 kr.Markedet · 20041.451.033 kr.Markedet · 20051.665.055 kr.Markedet · 20062.204.630 kr.Markedet · 20072.480.463 kr.Markedet · 20082.178.753 kr.Markedet · 20091.455.779 kr.Markedet · 20101.654.659 kr.Markedet · 20111.932.978 kr.Markedet · 20121.739.635 kr.Markedet · 20131.695.000 kr.Markedet · 20141.341.875 kr.Markedet · 20151.822.351 kr.Markedet · 20161.814.554 kr.Markedet · 20172.085.076 kr.Markedet · 20181.857.381 kr.Markedet · 20191.999.874 kr.Markedet · 20202.134.457 kr.Markedet · 20212.514.476 kr.Markedet · 20222.939.695 kr.Markedet · 20232.384.978 kr.Markedet · 20242.458.767 kr.Markedet · 20252.843.080 kr.Markedet · 20263.101.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.516.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englodden 5
3600 Frederikssund		121 m²132 m30-07-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Enghaven 2
3600 Frederikssund		107 m²83 m18-09-20243.145.000 kr.29.393 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 102
3600 Frederikssund		114 m²479 m17-04-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 78
3600 Frederikssund		114 m²482 m13-11-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²412 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Sundbyvej 4
3600 Frederikssund		115 m²458 m02-10-20261.850.000 kr.16.087 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 136
3600 Frederikssund		114 m²562 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²565 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²575 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Akacievej 8
3600 Frederikssund		119 m²292 m06-10-20263.865.000 kr.32.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden