Menu
For mæglere Log ind
Englystvej 26

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Englystvej 26

Villa · 193 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.244 kr/m².4.577.178 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglystvej gns: 25.414 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.277.984 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 4.171.661 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,16 pct. siden mar. 2023
884k2,1M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20232.261.600 kr.I dag · vores estimat4.277.984 kr.Markedet · 1992998.389 kr.Markedet · 19931.237.516 kr.Markedet · 19941.056.675 kr.Markedet · 1995982.563 kr.Markedet · 19961.011.320 kr.Markedet · 19971.355.825 kr.Markedet · 19981.622.937 kr.Markedet · 19991.567.546 kr.Markedet · 20001.869.784 kr.Markedet · 20011.957.020 kr.Markedet · 20022.262.925 kr.Markedet · 20032.300.367 kr.Markedet · 20042.478.313 kr.Markedet · 20052.843.855 kr.Markedet · 20064.014.786 kr.Markedet · 20074.236.543 kr.Markedet · 20083.721.233 kr.Markedet · 20092.486.419 kr.Markedet · 20102.826.099 kr.Markedet · 20113.301.458 kr.Markedet · 20122.971.235 kr.Markedet · 20132.895.000 kr.Markedet · 20142.290.331 kr.Markedet · 20153.112.511 kr.Markedet · 20163.099.194 kr.Markedet · 20173.645.577 kr.Markedet · 20183.172.341 kr.Markedet · 20193.492.142 kr.Markedet · 20203.683.791 kr.Markedet · 20214.282.284 kr.Markedet · 20225.064.513 kr.Markedet · 20234.073.458 kr.Markedet · 20244.298.496 kr.Markedet · 20254.855.880 kr.Markedet · 20265.298.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg
2.261.600 kr.
I dag · vores estimat
4.277.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel2.261.600 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englystvej 12
3600 Frederikssund		153 m²125 m06-06-20243.395.000 kr.22.190 kr./m²
Englystvej 21
3600 Frederikssund		127 m²79 m02-09-20242.300.000 kr.18.110 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²338 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Strandhøjen 3
3600 Frederikssund		180 m²178 m24-10-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²361 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Magnoliavej 6
3600 Frederikssund		181 m²281 m05-05-20254.125.000 kr.22.790 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²756 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Marbækvej 46
3600 Frederikssund		190 m²692 m17-06-20255.700.000 kr.30.000 kr./m²
Syrenvej 8
3600 Frederikssund		208 m²236 m23-05-20246.456.789 kr.31.042 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²365 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden