Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Danmarksgade 18

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 598 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
832.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.427 kr/m².901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 6.522 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering817.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,38 pct. siden nov. 2021
449k741k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2021555.000 kr.I dag · vores estimat817.984 kr.Markedet · 1992550.405 kr.Markedet · 1993450.895 kr.Markedet · 1994618.915 kr.Markedet · 1995685.565 kr.Markedet · 1996622.170 kr.Markedet · 1997790.035 kr.Markedet · 1998918.065 kr.Markedet · 1999793.910 kr.Markedet · 2000649.295 kr.Markedet · 2001776.550 kr.Markedet · 2002599.695 kr.Markedet · 2003754.230 kr.Markedet · 2004807.240 kr.Markedet · 2005804.605 kr.Markedet · 2006841.805 kr.Markedet · 20071.053.380 kr.Markedet · 20081.074.925 kr.Markedet · 2009894.040 kr.Markedet · 20101.110.575 kr.Markedet · 20111.168.080 kr.Markedet · 2012924.885 kr.Markedet · 2013806.000 kr.Markedet · 20141.421.815 kr.Markedet · 20151.395.930 kr.Markedet · 2016763.685 kr.Markedet · 2017857.305 kr.Markedet · 2018980.220 kr.Markedet · 20191.053.690 kr.Markedet · 2020814.215 kr.Markedet · 20211.040.825 kr.Markedet · 20221.429.410 kr.Markedet · 20231.162.345 kr.Markedet · 20241.218.610 kr.Markedet · 20251.017.110 kr.Markedet · 2026968.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
817.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²53 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²131 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²36 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²17 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Danmarksgade 8
9850 Hirtshals		90 m²88 m12-08-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²207 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²156 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²184 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²73 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²684 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden