Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 183, 1. 8

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
723 m²
Bebygget areal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.549 kr/m².3.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 48.182 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.013.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 183, 1. 1
2920 Charlottenlund		42 m²0 m21-01-20241.695.000 kr.40.357 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 1. th
2920 Charlottenlund		58 m²543 m10-09-20252.595.000 kr.44.741 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²543 m24-01-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40A, 1. tv
2920 Charlottenlund		60 m²601 m14-08-20252.735.000 kr.45.583 kr./m²
Ordrup Jagtvej 133, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²82 m11-04-20243.350.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrup Jagtvej 141, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²106 m06-02-20242.725.000 kr.40.672 kr./m²
Ordrup Jagtvej 173, st. th
2920 Charlottenlund		72 m²117 m11-03-20243.500.000 kr.48.611 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, st. th
2920 Charlottenlund		72 m²118 m01-01-20253.945.000 kr.54.792 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, st. tv
2920 Charlottenlund		72 m²118 m14-09-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²136 m25-03-20243.400.000 kr.46.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden