Menu
For mæglere Log ind
Teglgårdsvej 51, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Teglgårdsvej 51, 1. tv.

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Charlottenlund (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 12.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1916

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
365 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.935 kr/m².10.001.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.226.224 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.695.000 kr / Estimat: 9.489.701 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²539 m27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²858 m15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²570 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Brannersvej 5, 2. tv
2920 Charlottenlund		177 m²1,1 km29-10-20238.220.000 kr.46.441 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²191 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,1 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²582 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,6 km23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,7 km13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²823 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden