Menu
For mæglere Log ind
Hyldegårdsvej 53J

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårdsvej 53J

Rækkehus · 155 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 2.013 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Byggeår
2025
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Grundareal
2013 m²

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.922 kr/m².11.690.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering15.233.974 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 41A
2920 Charlottenlund		96 m²134 m05-08-20256.350.000 kr.66.146 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²487 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²685 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²321 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²795 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²728 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²779 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²807 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²386 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²407 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden