Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Blåmejsevej 11

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.654 kr/m².1.588.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.946.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden dec. 2021
429k946k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.505.000 kr.I dag · vores estimat1.946.958 kr.Markedet · 1992575.991 kr.Markedet · 1993428.688 kr.Markedet · 1994521.703 kr.Markedet · 1995527.904 kr.Markedet · 1996554.346 kr.Markedet · 1997762.606 kr.Markedet · 1998691.587 kr.Markedet · 1999811.278 kr.Markedet · 2000643.266 kr.Markedet · 2001744.120 kr.Markedet · 2002806.598 kr.Markedet · 2003837.252 kr.Markedet · 2004889.785 kr.Markedet · 2005856.323 kr.Markedet · 20061.015.794 kr.Markedet · 20071.249.092 kr.Markedet · 20081.382.706 kr.Markedet · 20091.221.714 kr.Markedet · 20101.257.984 kr.Markedet · 20111.498.770 kr.Markedet · 20121.220.544 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.310.517 kr.Markedet · 20151.334.619 kr.Markedet · 20161.267.695 kr.Markedet · 20171.422.603 kr.Markedet · 20181.513.512 kr.Markedet · 20191.336.140 kr.Markedet · 20201.614.951 kr.Markedet · 20211.717.209 kr.Markedet · 20221.953.549 kr.Markedet · 20231.928.160 kr.Markedet · 20241.916.343 kr.Markedet · 20251.986.777 kr.Markedet · 20261.883.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 13
8800 Viborg		116 m²204 m12-05-20241.145.000 kr.9.871 kr./m²
Mågevej 32
8800 Viborg		116 m²370 m15-01-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Fuglebakken 22
8800 Viborg		109 m²146 m15-05-20252.110.000 kr.19.358 kr./m²
Fasanvej 64
8800 Viborg		124 m²350 m20-07-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²292 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Fasanvej 29
8800 Viborg		124 m²487 m23-09-20251.905.000 kr.15.363 kr./m²
Fuglebakken 10
8800 Viborg		128 m²237 m20-05-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Bekkasinvej 11
8800 Viborg		112 m²670 m03-07-20261.200.000 kr.10.714 kr./m²
Fuglebakken 46
8800 Viborg		104 m²136 m31-05-20241.050.000 kr.10.096 kr./m²
Norgesvej 4
8800 Viborg		118 m²958 m26-01-20251.500.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden