Irisvej 12

Villa · 173 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.800 kr/m².7.617.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 35.145 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-30,20 pct.
3Vores vurdering7.380.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2022 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.380.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	137 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	79 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	96 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	52 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	393 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	266 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	578 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	300 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Engstedet 29 3500 Værløse	175 m²	611 m	31-12-2024	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	218 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu