Mikkelstien 5, Lyngså

Fritidshus · 128 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 128 m².2.084.864 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.146.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,32 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2020Bygget
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelstien 13, Lyngså 9300 Sæby	135 m²	115 m	06-11-2024	320.000 kr.	2.370 kr./m²
Mikkelstien 4, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	68 m	29-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Mikkelstien 3, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	31 m	08-07-2026	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Hjortestien 8, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	210 m	17-02-2026	1.460.000 kr.	11.967 kr./m²
Storkevej 60, Lyngså 9300 Sæby	140 m²	240 m	15-06-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	1,3 km	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	1,2 km	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Rødkælkevej 1, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	205 m	27-08-2025	1.973.000 kr.	19.343 kr./m²
Grævlingestien 11, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	366 m	17-08-2026	1.776.000 kr.	17.412 kr./m²
Uglevej 33, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	326 m	22-06-2026	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu