Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Rågevænget 6

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.049 kr/m².1.715.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden aug. 2025
505k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.560.000 kr.I dag · vores estimat1.839.706 kr.Markedet · 1992833.400 kr.Markedet · 1993681.000 kr.Markedet · 1994913.600 kr.Markedet · 1995746.000 kr.Markedet · 1996622.800 kr.Markedet · 1997884.600 kr.Markedet · 19981.019.000 kr.Markedet · 19991.333.800 kr.Markedet · 2000930.200 kr.Markedet · 20011.252.000 kr.Markedet · 20021.166.600 kr.Markedet · 20031.486.000 kr.Markedet · 20041.320.000 kr.Markedet · 20051.586.600 kr.Markedet · 20061.168.000 kr.Markedet · 20072.149.600 kr.Markedet · 20081.436.800 kr.Markedet · 20091.787.400 kr.Markedet · 20101.547.000 kr.Markedet · 20111.810.000 kr.Markedet · 20121.603.800 kr.Markedet · 20131.923.800 kr.Markedet · 20141.492.600 kr.Markedet · 20151.597.000 kr.Markedet · 20162.289.800 kr.Markedet · 20171.360.200 kr.Markedet · 20181.562.400 kr.Markedet · 20191.539.800 kr.Markedet · 20202.228.600 kr.Markedet · 20211.741.600 kr.Markedet · 20222.618.200 kr.Markedet · 20231.730.800 kr.Markedet · 20242.086.400 kr.Markedet · 20251.897.400 kr.Markedet · 20262.403.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²498 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²134 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Dyssevænget 1
5610 Assens		201 m²783 m19-06-20241.050.000 kr.5.224 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²731 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²306 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²689 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²735 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Vagtelvænget 18B
5610 Assens		180 m²600 m08-11-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²1,1 km11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²493 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden