Menu
For mæglere Log ind
Teglværksvej 27
E

Prisvurdering · 7840 Højslev

Teglværksvej 27

Villa · 247 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 2.405 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.602 kr/m².2.488.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.450.526 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.610.593 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 16
7840 Højslev		180 m²206 m04-12-20242.167.500 kr.12.042 kr./m²
Skolevej 21
7840 Højslev		220 m²304 m28-11-20231.770.000 kr.8.045 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby
7840 Højslev		203 m²751 m13-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby
7840 Højslev		235 m²2,0 km24-01-20242.960.000 kr.12.596 kr./m²
Bymosevej 4
7840 Højslev		189 m²668 m15-08-20262.825.000 kr.14.947 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby
7840 Højslev		206 m²1,4 km07-11-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby
7840 Højslev		207 m²1,5 km18-08-20253.400.000 kr.16.425 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²508 m17-07-20251.637.000 kr.9.517 kr./m²
Toftevej 7
7840 Højslev		170 m²495 m01-09-20261.554.500 kr.9.144 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²568 m15-11-20231.475.000 kr.8.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden