Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5642 Millinge

Assensvej 258

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.606 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 10.744 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 14.052 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.565.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 216
5642 Millinge		112 m²377 m12-03-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²4,0 km22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²4,3 km25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled
5642 Millinge		121 m²4,3 km27-10-20241.340.000 kr.11.074 kr./m²
Assensvej 472, Faldsled
5642 Millinge		85 m²3,8 km13-08-2025820.000 kr.9.647 kr./m²
Assensvej 332
5642 Millinge		251 m²1,1 km26-11-20253.335.000 kr.13.287 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled
5642 Millinge		195 m²4,3 km28-12-20253.065.000 kr.15.718 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled
5642 Millinge		224 m²4,8 km31-08-20251.900.000 kr.8.482 kr./m²
Ryttervej 15
5642 Millinge		136 m²395 m05-06-20251.295.000 kr.9.522 kr./m²
Østerbyvej 8
5642 Millinge		127 m²259 m31-01-20241.250.000 kr.9.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden