Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Marievej 27

Villa · 172 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.624 kr/m².11.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarievej gns: 76.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.667.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,75 pct. siden dec. 2021
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.746.250 kr.I dag · vores estimat10.667.280 kr.Markedet · 19921.208.128 kr.Markedet · 19931.071.044 kr.Markedet · 19941.433.276 kr.Markedet · 19952.211.404 kr.Markedet · 19962.333.180 kr.Markedet · 19971.834.724 kr.Markedet · 19981.791.036 kr.Markedet · 19991.791.552 kr.Markedet · 20002.158.428 kr.Markedet · 20012.157.568 kr.Markedet · 20022.739.272 kr.Markedet · 20033.204.532 kr.Markedet · 20043.218.636 kr.Markedet · 20054.269.900 kr.Markedet · 20065.592.580 kr.Markedet · 200711.548.596 kr.Markedet · 20085.160.000 kr.Markedet · 20094.161.368 kr.Markedet · 20105.051.812 kr.Markedet · 20113.332.844 kr.Markedet · 20123.614.064 kr.Markedet · 20134.200.068 kr.Markedet · 20145.614.940 kr.Markedet · 20155.051.812 kr.Markedet · 20165.249.956 kr.Markedet · 20176.106.000 kr.Markedet · 20185.322.196 kr.Markedet · 20196.923.172 kr.Markedet · 20206.591.040 kr.Markedet · 20217.984.756 kr.Markedet · 20228.547.712 kr.Markedet · 20237.489.568 kr.Markedet · 20248.055.276 kr.Markedet · 20259.062.508 kr.Markedet · 202610.959.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.746.250 kr.
I dag · vores estimat
10.667.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel3.746.250 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 15
2950 Vedbæk		156 m²82 m04-03-20259.700.000 kr.62.179 kr./m²
Marievej 19
2950 Vedbæk		142 m²66 m26-07-202512.800.000 kr.90.141 kr./m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²232 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²436 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²436 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²147 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Holmevej 25
2950 Vedbæk		167 m²389 m04-09-202514.700.000 kr.88.024 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²136 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Holmevej 2A
2950 Vedbæk		163 m²508 m24-07-20258.900.000 kr.54.601 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²261 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden