Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5884 Gudme

Lindevej 11

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.587.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.500.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,47 pct. siden jan. 2022
81k2,7M5,4M8,0M10,7M1992199720012005200820112014201720202023202631. jan. 2022875.000 kr.I dag · vores estimat1.500.370 kr.Markedet · 1992530.640 kr.Markedet · 1993330.000 kr.Markedet · 1994601.128 kr.Markedet · 1997241.824 kr.Markedet · 1999721.248 kr.Markedet · 2000836.484 kr.Markedet · 2001990.000 kr.Markedet · 2003792.000 kr.Markedet · 2004522.852 kr.Markedet · 20051.303.236 kr.Markedet · 2006674.652 kr.Markedet · 2007136.092 kr.Markedet · 20081.071.708 kr.Markedet · 2009891.000 kr.Markedet · 20101.056.000 kr.Markedet · 20111.170.180 kr.Markedet · 2012747.120 kr.Markedet · 2013689.568 kr.Markedet · 20141.497.408 kr.Markedet · 20151.238.424 kr.Markedet · 2016720.852 kr.Markedet · 20171.673.628 kr.Markedet · 20181.634.028 kr.Markedet · 20191.314.720 kr.Markedet · 2020993.300 kr.Markedet · 20211.601.952 kr.Markedet · 20221.799.556 kr.Markedet · 20231.309.044 kr.Markedet · 20241.427.580 kr.Markedet · 20251.338.216 kr.Markedet · 20262.338.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²16 m16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²353 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²643 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²605 m15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²303 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²676 m11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Vestergade 4
5884 Gudme		116 m²529 m16-06-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²622 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Højsagervej 15
5884 Gudme		115 m²521 m23-02-2025790.000 kr.6.870 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²386 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden