Menu
For mæglere Log ind
Morup Møllevej 79

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Morup Møllevej 79

Villa · 180 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Udbydes aktuelt til 250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.414 kr/m².770.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorup gns: 3.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 5.771 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.793 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 250.000 kr / Estimat: 2.597.599 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordemodervej 6, Spails
7755 Bedsted Thy		207 m²1,7 km08-08-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9
7755 Bedsted Thy		154 m²1,8 km30-08-2025620.000 kr.4.026 kr./m²
Bakkevej 3
7755 Bedsted Thy		185 m²3,3 km19-08-2026895.000 kr.4.838 kr./m²
Skolegade 5
7755 Bedsted Thy		190 m²3,3 km25-06-2024500.000 kr.2.632 kr./m²
Astrupvej 4
7755 Bedsted Thy		210 m²3,1 km16-06-20251.150.000 kr.5.476 kr./m²
Skolegade 34
7755 Bedsted Thy		155 m²3,5 km20-11-2024845.000 kr.5.452 kr./m²
Ved Stadion 1
7755 Bedsted Thy		143 m²3,1 km25-04-2024440.000 kr.3.077 kr./m²
Visbyvej 2
7755 Bedsted Thy		154 m²3,7 km30-03-2026350.000 kr.2.273 kr./m²
Gyvelvænget 11
7755 Bedsted Thy		140 m²3,1 km27-08-2025600.000 kr.4.286 kr./m²
Åkandevej 12
7755 Bedsted Thy		138 m²3,0 km15-01-2026400.000 kr.2.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden