Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Skolegade 15

Villa · 144 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.033 kr/m².554.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.174.734 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.573.970 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,96 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	102 m	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Skolegade 5 7755 Bedsted Thy	190 m²	116 m	25-06-2024	500.000 kr.	2.632 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	416 m	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	338 m	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	566 m	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	784 m	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	746 m	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	278 m	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²
Stormgade 31 7755 Bedsted Thy	116 m²	175 m	08-10-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	682 m	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu